こんにちは。
パナホームの城野です。
こちら日本は、心地よい風が吹くさわやかな季節になりました。みずみずしい新緑が気持ちいいですね。
今月の写真は、4月に京都へ旅行した際に撮った、大原の宝泉院「額縁の庭園」です。いつまでも眺めていたい素晴らしいお庭でした。
さて先日、「きんさん、ぎんさん」（20年ほど前に、100歳のご長寿双子のおばあさんで話題になりました）の1人、ぎんさんの娘さん4人がテレビで紹介されていました。
4姉妹の平均年齢はなんと92歳！やはりご長寿。遺伝するのですかね。
さぞかし、質素で健康的な暮らしをされているのかと思いきや、「鳥のから揚げが大好物、魚や野菜は嫌いだからあまり食べない！」「朝からお肉！」など、意外にもメタボ一直線のような食事で、何だか勇気づけられました（笑）4姉妹は仲が良く、みんなでカラオケに行ったり、ドライブ（88歳の末っ子の方が運転されるそうです）に行ったりと楽しく過ごされているようで、“長寿にはやはり、心が健康なことが一番大事”なのかなぁと改めて思いました。
日本はこれから超高齢社会になりますが、パナホームでは、高齢者や地域のニーズにお応えした高齢者向け住宅の建築も行っております。ご興味のある事業者様、土地オーナー様はぜひご相談ください。詳細は下記サイトをご覧ください。
▼パナホーム 医療・介護事業
http://www.panahome.jp/mw/
10月21日に「平成23年度第2次補正予算案」が閣議決定され、住宅関係では、住宅エコポイント制度の再開やフラット35Sの拡充が予算に盛り込まれました。
■住宅エコポイント制度復活！--------------------------------------------------------------------------------
制度の概要は次の通りです。
◎省エネ住宅の新築
東日本大震災の被災地については最大30万ポイント。
被災地以外の地域については最大15万ポイント。
ただし、太陽熱利用システム設置の場合、2万ポイント加算されます。
◎省エネリフォーム
地域にかかわらず最大30万ポイントで、
ただし、耐震改修工事を行う場合はポイントを別途加算し最大45万ポイントが発行されます。
◎工事対象期間
新築 ： 平成23年10月21日～平成24年10月31日までに着工したもの
リフォーム ：平成23年11月21日～平成24年10月31日までに工事着手
※１ポイントは1円に相当
★住宅エコポイントは、海外に居ながら日本で家づくりをされる方ももちろん対象になります。
▼対象商品など詳細は、国土交通省ホームページをご確認ください。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000017.html
■「フラット３５」Sの拡充-----------------------------------------------------------------------------------
2011年9月30日で終了した「フラット35S」の金利引き下げ策が第3次補正予算案に盛り込まれました。
詳細はこれからですが、概略は以下の通りです。いずれも次世代省エネ基準または、トップランナー基準のクリアが必須になります。
◎フラット３５Sの金利引下げ
省エネ住宅に対して当初５年間の金利引下げ、引下げ幅は被災地が1％、被災地以外は0.7％です。また、対象基準は以下の通りです。
●１０年金利引下げ
（10年間0.3％引下げで、当初5年間は被災地1％、被災地以外0.7％）
（対象基準）フラット35S（省エネタイプ）※次世代省エネ基準
●２０年金利引下げ
（10年間0.3％引下げで、当初５年間は被災地1％、被災地以外0.7％）
（対象基準）次のいずれか。
①フラット35S（省エネタイプ）※トップランナー基準
②耐久性・可変性タイプ ※長期優良住宅
③耐震性（耐震等級3）＋フラット35S（省エネタイプ）※次世代省エネ基準
④バリアフリータイプ（高齢者等配慮対策等級４以上）＋フラット３５S（省エネタイプ）※次世代省エネ基準
▼詳細は、住宅金融支援機構のホームページでご確認ください。
http://www.jhf.go.jp/shinsai/topics_20111028.html
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